1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
藤沢市
67.6万円/㎡
前年比+17.2%
ルピナス辻堂
神奈川県藤沢市辻堂新町二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩12分
1997年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 73.59㎡の場合
相場
4,171万円
56.7万円/㎡
2,303
3,549
4,794
6,040
AI査定結果
推定相場価格
4,171万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,549万円〜4,794万円
48.2万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月29日
ルピナス辻堂
3,898万円（53.0万円/㎡）/ 1階 / 73.59㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | 3,898万円 | 53.0万円 | 1階 | 73.59㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/23 | 3,998万円 | 54.3万円 | 1階 | 73.59㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/06/13 | 3,998万円 | 54.3万円 | 1階 | 73.59㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,198万円 | 57.0万円 | 1階 | 73.59㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/05 | 3,380万円 | 58.2万円 | 3階 | 58.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,180万円 | 54.8万円 | 3階 | 58.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/13 | 3,280万円 | 56.5万円 | 3階 | 58.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/23 | 3,340万円 | 57.6万円 | 3階 | 58.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 60.0万円 | 3階 | 58.03㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/06 | 4,180万円 | 56.8万円 | 1階 | 73.59㎡ | 2S | 南 |
| 2023/09/06 | 4,180万円 | 56.8万円 | 1階 | 73.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 61.7万円 | 3階 | 58.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 59.5万円 | 1階 | 73.59㎡ | 2S | 南 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 59.5万円 | 1階 | 73.59㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は51.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | ルピナス辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅12分 | 3,898万円 | 53.0万円 | 73.59㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 藤沢市長後 | 高座渋谷駅11分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/06 | ルピナス湘南長後 藤沢市長後 | 長後駅12分 | 2,780万円 | 41.2万円 | 67.47㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2024/01/07 | エステ・スクエア湘南台II 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅21分 | 2,999万円 | 44.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/29 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,880万円 | 59.0万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/04 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,590万円 | 40.1万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | L・フェア湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅10分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズ湘南台参番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅7分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/30 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,180万円 | 60.2万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/18 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,680万円 | 62.0万円 | 59.39㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/13 | グレーシア湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/25 | 湘南台パーク・ホームズ 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラフェリア湘南参番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅5分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/26 | 湘南台パーク・ホームズ弐番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅7分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/21 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 5,280万円 | 65.4万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/06 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,990万円 | 55.8万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/05 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 2,998万円 | 47.3万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、藤沢市では17.2%上昇しています。
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1988年築 / 3階建 / 51戸 / RC造
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神奈川県藤沢市南藤沢
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1997年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造